其實想做好一個民宿不難，不要被民宿的情懷光環(huán)嚇到，那些所謂的情懷滿滿的民宿故事，本質(zhì)上就是創(chuàng)業(yè)開特色酒店的過程，成功路線完全有章可循。民宿設計中如何完美打造一棟民宿？
1、鄉(xiāng)村房屋的產(chǎn)權(quán)要明確
法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，建房改造都需要審批，而且也不允許轉(zhuǎn)讓給本村集體以外的人。所以，買賣宅基地蓋民宿屬于違章建筑，面臨被強制拆除的風險，購房合同也不受法律保護。
所以如果能夠合法買房開民宿是最好，如果不能，也可以采取長期租賃房屋的方式（8成以上的民宿主都是這么做的）。
租房開民宿，需要注意的事情是，一定要把產(chǎn)權(quán)歸屬，違約責任等注明在租房協(xié)議當中，避免日后房東惡意收回房子，造成更大的損失。
2、選址的位置要平衡
當前民宿屬于熱門行業(yè)，很多地方政府為了拉動鄉(xiāng)村經(jīng)濟，出臺了各種補貼政策，很是誘人。但民宿的投資規(guī)模不小，一定要在選址上多加考慮，除了政策條件，當?shù)氐奈穆冒l(fā)展前景，周邊的交通便利條件，本村配套設施等等都要綜合分析。
尤其需要注意的是，美麗的風景和便利的交通，往往是天平的兩極，在選址時要謹慎分析，把握3小時原則（我之前的文章有講過，不再贅述）。
3、民宿的規(guī)模要適中
相信對于大多數(shù)民宿主來說，還是希望把民宿當作一個可以盈利的生意來做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的體量就比較重要了。
一般來說，10間客房上下，具備公共區(qū)域、花園庭院、小型餐廳，房屋面積不超過800平，這樣規(guī)模的民宿比較容易打造和經(jīng)營，投資回報也比較樂觀。
鄉(xiāng)村民宿與農(nóng)家樂、傳統(tǒng)酒店最大的區(qū)別就是民宿獨一無二的設計感，民宿從建筑到室內(nèi)到軟裝，都需要設計師一點一點設計，這也是無數(shù)客人追捧那些網(wǎng)紅民宿的原因。
民宿設計如果民宿周邊的地域文化豐富，可以再設計過程中利用這一點，把文化元素融入到民宿當中，和當?shù)氐拿袼罪L貌融為一體，給客人一種入鄉(xiāng)隨俗的體驗感受。
如果民宿周邊沒有特別突出的文化元素，那么盡量選擇簡約、質(zhì)樸的設計風格，不要采用爛大街的家裝風格，尤其忌諱北歐風、歐式外立面，二十年前流行的中式實木家具。
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