對(duì)于創(chuàng)辦一家民宿來(lái)說(shuō)，選址是個(gè)大事情，決定了民宿未來(lái)的發(fā)展上限，可以從政策環(huán)境、自然環(huán)境、人文環(huán)境三個(gè)方面去考慮。
為什么首先講政策環(huán)境？目前民宿行業(yè)的政策法規(guī)尚未完善，全國(guó)各地發(fā)展進(jìn)度不一，政府的態(tài)度也不盡相同。找到一個(gè)政策環(huán)境良好的地方創(chuàng)辦民宿，會(huì)給你免除很多不必要的麻煩，推薦江浙滬、四川重慶、云南陜西、廣東福建等地。
其次是自然環(huán)境和人文環(huán)境，民宿最重要的是“好看”二字，如果民宿周邊的自然環(huán)境優(yōu)美，或者獨(dú)具特色的人文環(huán)境，那么不用怎么宣傳，民宿的客人都會(huì)蜂擁而至，經(jīng)營(yíng)難度大大降低。建議優(yōu)先考慮自然景區(qū)和古鎮(zhèn)、樂(lè)園周邊等客流量大的地方，懂得借勢(shì)而為，即使競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更大。
1、民宿設(shè)計(jì)施工如何選擇？
民宿一般選用老房或者其他的用途的房子，如別墅、商鋪農(nóng)家樂(lè)等進(jìn)行改造，且對(duì)外觀和內(nèi)飾的設(shè)計(jì)感要求很高，因此一份優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案非常重要。建議民宿主選擇獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室來(lái)出設(shè)計(jì)方案，在施工進(jìn)程當(dāng)中也會(huì)得到設(shè)計(jì)師的全程跟進(jìn)，把控項(xiàng)目質(zhì)量。
施工團(tuán)隊(duì)的選擇是被很多業(yè)主忽視的一點(diǎn)，見(jiàn)過(guò)太多設(shè)計(jì)師和業(yè)主把設(shè)計(jì)方案打磨的精妙絕倫，可一到施工落地時(shí)就傻眼了，做出的東西質(zhì)量和外觀都不像樣，后期維護(hù)起來(lái)麻煩更多。
2.手續(xù)如何辦理？
創(chuàng)辦民宿需要辦理的證照：
《衛(wèi)生許可證》民宿還是屬于住宿產(chǎn)品，就類似于公共場(chǎng)所，公共場(chǎng)所的話衛(wèi)生許可證就不能少。
《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》做生意自然要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。
《稅務(wù)登記證》這個(gè)不多說(shuō)，納稅。
《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》民宿屬于旅游業(yè)，旅游業(yè)屬于特種行業(yè)，所以這個(gè)也是必不可少的。
《消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)》這個(gè)是要通過(guò)相關(guān)的消防檢查才能拿到的。
《食品流通許可證》如果民宿內(nèi)部要賣一點(diǎn)小零食什么的，就要辦這個(gè)，但是有些需要加工的食品只辦這個(gè)是不行的哈。
《餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》如果想要自己做快餐，民宿就需要去食品藥品監(jiān)督管理局辦理餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，有這個(gè)證的話就可以不辦食品流通許可證了，其他的要根據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w要求來(lái)決定。
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博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
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設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營(yíng)一體化設(shè)計(jì)顧問(wèn)。
