“在建造民宿的時(shí)候，我們也遇到了很多困難，比如運(yùn)輸，由于地勢(shì)原因，我們只能靠人力傳輸建材，基本上我們都是到得比工人早，走得比工人晚，全天在工地盯著，好幾個(gè)月都是灰頭土臉破衣?tīng)€衫的，期間還穿破了兩雙鞋，這在我30多年的記憶里就這么一回?！?/span>

—— 子媛

民宿主子媛給我們分享了她和丈夫建造“之若宿”的小故事，雖然已經(jīng)過(guò)去兩年多，我個(gè)從她的聲音里依然能聽(tīng)出些許激動(dòng)。確實(shí)，建造施工沒(méi)有想象中容易，民宿主面臨太多無(wú)法預(yù)知的問(wèn)題，稍不留神就出差錯(cuò)，后果小則預(yù)算超支大則給后期運(yùn)營(yíng)“ 挖坑”。

建造施工，必須慎之又慎!，是民宿前期最關(guān)鍵的部分，民宿建造過(guò)程中有哪些需要注意的？民宿設(shè)計(jì)公司和民宿主有哪些建議？下面一起看看。

從一開(kāi)始與民宿設(shè)計(jì)公司溝通草圖，到完整的民宿平面圖，再到設(shè)計(jì)效果圖，一稿、 二稿，直到你手上拿著一份確認(rèn)過(guò)的施工圖，意味著，籌備已久的民宿馬上要落地了。

我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)民宿主對(duì)建造施工的看法:

1.如何把控民宿建造這一環(huán)節(jié)?

一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設(shè)計(jì)公司怎么說(shuō)的，“汐糖”民宿主笑笑介紹:我們對(duì)工程的把控非常強(qiáng)，因?yàn)槲覀冏约河幸患夜こ坦荆?工程班組都是有十多年經(jīng)驗(yàn)的工人，他們會(huì)仔細(xì)研究施工圖，小到連一個(gè)開(kāi)關(guān)位置不合理 都會(huì)提建議。

民宿在施工過(guò)程中改動(dòng)的地方非常多，這就需要施工隊(duì)和設(shè)計(jì)師緊密配合，根據(jù)實(shí)際情況，呈現(xiàn)出最好的結(jié)果。

工程中最主要的都是隱性部分，比如管線布置、下水、 排污，這些做得好不好你無(wú)法看見(jiàn)，只有在后期使用中才能感覺(jué)到。

“汐糖’ 有180平方米， 包含整個(gè)屋頂翻新、隔熱保溫防水、院子綠化、整體裝修改造，一共五個(gè)多月我們就完成了，但按時(shí)或提前完成施I對(duì)于大部分工程公司是做不到的。

2.在民宿建造的各個(gè)階段，分別有哪些側(cè)重點(diǎn)呢?

一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設(shè)計(jì)公司怎么說(shuō)的，“云之藍(lán)”民宿主劉黎莉介紹:我全程參與，把控執(zhí)行或直接執(zhí)行，自己要的特點(diǎn)和個(gè)性只有自己最清楚。做好預(yù)算，核算單間的投入和產(chǎn)出，全局才能有所把控。

前期要做好設(shè)計(jì)性和實(shí)用性的結(jié)合;中期選擇原材料的品牌和用材時(shí)，扒不動(dòng)拆不走的千萬(wàn)要保證品質(zhì);后期軟裝設(shè)計(jì)和布草、用品、用具的選用，要用分享生活美學(xué)的態(tài)度來(lái)把控。

3.如何選用民宿硬件配置?

一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設(shè)計(jì)公司怎么說(shuō)的。“云之藍(lán)”民宿主劉黎莉介紹:我們的設(shè)計(jì)采用了全房太陽(yáng)能加空氣能熱水系統(tǒng)，生活用水循環(huán)凈化軟化處理設(shè)備，大金冷暖中央空調(diào)系統(tǒng)，全房污水七級(jí)化糞池及-體化污水凈化設(shè)備，全程零污染零排放。不僅配備了應(yīng)急發(fā)電機(jī)，

我們更在村委會(huì)的支持下組織本村幾家主要的民宿起改造了電力主線，安裝了專(zhuān)線變壓器，滿足了專(zhuān)線專(zhuān)用及用電缺口。一切硬件配置都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出同地段同定位的民宿硬件投入，保證給住客良好的入住體驗(yàn)。

4.對(duì)于老宅改造，你覺(jué)得有哪些施工環(huán)環(huán)節(jié)是最需要注意的呢?

一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設(shè)計(jì)公司怎么說(shuō)的。沙建”民宿主芙吳介紹:要保留老房子的特色，又要考慮隔聲、保溫、防漏水、承重等很多問(wèn)題。我們清了三位老師博起討論了很久才確定了改改造計(jì)劃。保留了老宅寶的外觀風(fēng)格，沒(méi)有破壞沿廊的精致雕刻和雀替。我們大多數(shù)的木制品包括床、福棚米，都是木工師傅0手工打造的。手工打造的材料費(fèi)和人工費(fèi)，有很多時(shí)候比買(mǎi)的還貴，但勝在質(zhì)量。有很多民宿老板買(mǎi)的床好看但不實(shí)用，再加上客人沒(méi)有那么愛(ài)護(hù)，一年不到，床就需要維修。初期成本高、 質(zhì)量好，后期使用和維護(hù)就少很多麻煩。

5.如何看待民宿設(shè)計(jì)與實(shí)際建造的脫節(jié)?

一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設(shè)計(jì)公司怎么說(shuō)的。“松贊”總經(jīng)理知詩(shī)七林介紹:再完美的設(shè)計(jì)，與最終呈現(xiàn)出來(lái)的建筑之間還是會(huì)有所差別，這就是建造施工過(guò)程中的再次創(chuàng)造，一方面盡量實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)所需要呈現(xiàn)的工藝，另一方面又不能完全拘泥于設(shè)計(jì)，有些地方需要在施工過(guò)程中優(yōu)化甚至超越設(shè)計(jì)。這就要求每一個(gè)主人在建造民宿的時(shí)候把這個(gè)地方當(dāng)作自己的家，而且是一個(gè)要住 上幾十年、一百年的家。

聽(tīng)完這些民宿主的介紹，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際建造施工中你會(huì)面臨很多困難，但你并不孤單，因?yàn)槟闼?jīng)歷的困難中的80%，這些民宿主也曾遇到過(guò)，而且他們都一一克服了 ，相信你也能挺過(guò)來(lái)!

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博仁設(shè)計(jì)BORN

上海博仁設(shè)計(jì)（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠(chéng)，認(rèn)真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執(zhí)著真誠(chéng)的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹(shù)一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠(chéng)心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。

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設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營(yíng)一體化設(shè)計(jì)顧問(wèn)。