“細(xì)節(jié)決定成敗”，做民宿也是一樣，看似簡(jiǎn)單卻有很多值得學(xué)習(xí)的地方。有的民宿客人不斷，有的入住率卻很低。這是因?yàn)楹玫拿袼抟欢ㄊ怯袦囟群妥咝牡?。民宿最吸引人的地方，就是它與眾不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
設(shè)計(jì)一個(gè)民宿，不是簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)一棟房子，更是設(shè)計(jì)一種情懷和生活形態(tài)的體現(xiàn)。民宿的特點(diǎn)，即利用閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供給旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。最大的特點(diǎn)是溫馨、舒適，有家的味道與感覺(jué)，溫馨的房間布置、另類(lèi)的裝修風(fēng)格、挑逗的視覺(jué)盛宴、幽雅的空間布局、干凈的新鮮空氣……雖然沒(méi)有酒店高級(jí)奢華的設(shè)施，但它是一種最能體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、最快融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境的生活方式。民宿強(qiáng)調(diào)的是主題性和特色性。
從建筑角度說(shuō)，民宿尚沒(méi)有嚴(yán)格的定義和類(lèi)型的分類(lèi)。但根據(jù)其設(shè)計(jì)特點(diǎn)和風(fēng)格可以分為老房改造民宿、藝術(shù)設(shè)計(jì)民宿、農(nóng)家體驗(yàn)民宿和Villa風(fēng)格民宿四種類(lèi)型。這四類(lèi)民宿各有側(cè)重，也是在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要考慮與區(qū)分的。
1、選址對(duì)民宿的重要性很高。經(jīng)營(yíng)民宿的出發(fā)點(diǎn)各不相同，不同的出發(fā)點(diǎn)所依托的環(huán)境要求不同。如果以純住宿為出發(fā)點(diǎn)那么要考慮區(qū)塊3公里-5公里范圍內(nèi)的支撐點(diǎn)是什么（例如大型景區(qū)、大型游樂(lè)場(chǎng)、美麗鄉(xiāng)村等），如果以工作室為出發(fā)點(diǎn)就要考慮周邊環(huán)境是否怡人，跟主人的基調(diào)是否相符等等。
2、個(gè)性化是民宿設(shè)計(jì)的主題，也是口碑傳播的一個(gè)著眼點(diǎn)。所謂的個(gè)性化必須依照地區(qū)的本身所具有的特點(diǎn)打造該區(qū)域內(nèi)的個(gè)性民宿。
3、民宿設(shè)計(jì)同時(shí)要注重文化元素的充分融入，一個(gè)沒(méi)有文化氛圍的民宿就好比一個(gè)青年旅社或者客棧，讓人索然無(wú)味。文化可以是符號(hào)也可以是本身所具有的氣質(zhì)，充分挖掘所在地的文化，要使人具有認(rèn)知感進(jìn)而形成認(rèn)同感。
4、民宿的成功與否主要還是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感和家的溫馨感。換而言之，提供的都是非標(biāo)服務(wù)。
5、民宿的功能空間組成：院子、大廳（公共空間）、樓梯、客房、消毒間、布草間、員工房。
院子一般會(huì)作為民宿的靈魂，一個(gè)沒(méi)有院子的民宿通常會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。院子要有生機(jī)，無(wú)論院子多小，生機(jī)盎然的院子總會(huì)激發(fā)人愉悅的心情。同時(shí)要具有讓人停留休憩的空間。
大廳往往會(huì)是一個(gè)多功能廳，它既要滿足各種使用功能需求還要體現(xiàn)這家民宿的主題。大廳的功能有接待，會(huì)客，餐飲，聊天，休閑等功能，故一層的空間上盡量不要布置客房，如果有客房一層也是作為一間最次的客房使用。很多民宿都注重公共空間，有的占比甚至達(dá)到50%以上。該空間的大小最好根據(jù)實(shí)際所需來(lái)確定，如果以工作室為主的必須有大空間，如果以住宿為主的應(yīng)縮小其空間，夠用就行。民宿一般不提供中餐服務(wù)，但一般都有西餐甜點(diǎn)服務(wù)，西餐甜點(diǎn)的廚房可以利用消毒室一起利用。
民宿的客房一般都是非標(biāo)房間，注重溫馨感，一般來(lái)說(shuō)大床房會(huì)占80%以上的比例，標(biāo)間一般一間足以，同時(shí)一般會(huì)配有一個(gè)稍微大點(diǎn)的家庭房，所謂家庭房就是在滿足家庭夫婦大床要求的同時(shí)加一個(gè)小孩子的床。該房間一般都是民宿中最貴的配置也是最高的。所有的客房必須開(kāi)窗，能配置陽(yáng)臺(tái)的房間一般都是在絕佳位置。能配置落地窗的盡量配置落地窗，室外風(fēng)景對(duì)房間的價(jià)格決定因素很大，處處見(jiàn)景最好。因?yàn)椴捎梅菢?biāo)服務(wù)，所以衛(wèi)生間可以不拘一格，但一定要舒適。房間的衛(wèi)生間一定是淋浴為主，浴缸只是輔助配飾，它可以在房間的任何覺(jué)得合理的地方。客房的門(mén)一般為甲級(jí)防火門(mén)，方向不限。 客房的數(shù)量不宜為多，小到四五間，最多不要超過(guò)15間。
消毒間僅為衛(wèi)生部門(mén)需要，其面積很小。平時(shí)基本不怎么使用，大多數(shù)會(huì)與以后的西餐廚房合用，但該房間必須要有。
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博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠(chéng)，認(rèn)真。
博仁理念PHILOSOPHY
做“勤奮執(zhí)著真誠(chéng)的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹(shù)一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠(chéng)心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。
設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES
設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營(yíng)一體化設(shè)計(jì)顧問(wèn)。
